Fredrik Holth
Dosent i juridiske fag, Norges miljø- og biovitenskapelige universitet
Dosent i juridiske fag, Norges miljø- og biovitenskapelige universitet
Professor, Norges miljø- og biovitenskapelige universitet
Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. (jordskiftelova eller jskl.) hører inn under Landbruks- og matdepartementet (LMD).
Jordskifteloven trådte i kraft 1. januar 2016 og avløste lov 21. desember 1979 nr. 77 om jordskifte o.a. (jordskifteloven).
Lovens forarbeider
Prop. 101 L (2012–2013) Lov om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. (jordskiftelova).
Før loven trådte i kraft, ble det gjort noen endringer i saksbehandlingsreglene, se Prop. 96 L (2014–2015) Endringar i jordskiftelova 2013 (reglar om saksbehandling mv.).
I forbindelse med endringer i den sivile rettspleien ble jordskifterettene tilført en rekke nye skjønnshjemler, se Prop. 33 L (2016–2017) Endringer i rettergangslovgivningen mv. (organiseringen av den sivile rettspleien på grunnplanet).
Prop. 87 L (2022–2023) Endringer i jordskiftelova, domstolloven og skjønnsprosessloven mv. (jordskiftelagdommerens deltakelse i lagmannsretten mv.). En konsekvens av denne lovendringen er at jordskiftelagdommeren kan delta i lagmannsretten i flere tilfeller.
Forskrifter
forskrift 10. november 2015 nr. 1267 om grenselengdegebyr
forskrift 7. desember 2015 nr. 1416 om utforming av grensemerker i saker for jordskiftedomstolene
forskrift 7. desember 2015 nr. 1431 om jordskiftedommerfullmektigers myndighet
forskrift 1. juni 2016 nr. 547 om jordskiftemeddommeres forsikring
forskrift 11. desember 2020 nr. 2714 om inndeling i jordskiftesokn og tilordning til lagmannsrettane
Lovens formål
Lovens materielle formål er å legge til rette for effektiv og rasjonell utnyttelse av fast eiendom og ressurser til beste for eierne, rettighetshavere og samfunnet. Dette skal skje ved at jordskifteretten bøter på utjenlige eiendoms- og bruksrettsforhold, klarlegger og fastsetter grenser og rettigheter og behandler skjønn og andre avgjørelser etter jordskifteloven og andre lover, se § 1-1 første ledd.
Lovens inndeling
Jordskifteloven er delt inn i ni kapitler:
Kapittel 1 omfatter formål, virkeområde, definisjoner, saksinnhold og sakstilknytning.
Kapittel 2 er om jordskifterettene.
Kapittel 3 er om jordskifte, og der finner vi hjemlene for å gjennomføre rettsendring.
Kapittel 4 omfatter rettsutgreiing og grensefastsettelse, og saker etter kapittel 4 omtales som rettsfastsettende saker, for å skille disse sakene fra de rettsendrende sakene etter kapittel 3.
Kapittel 5 omfatter skjønn og andre avgjørelser etter andre lover.
Kapittel 6 omfatter reglene om saksbehandling. Det er viktig å merke seg at store deler av tvisteloven gjelder for jordskifterettene, se § 6-1.
Kapittel 7 omfatter sakskostnader og gebyr, herunder regler om kostnader til rettshjelp.
Kapittel 8 omfatter rettsmiddel.
Kapittel 9 omfatter ymse regler.
Annet
I kommentarene til kapittel 3 er det benyttet rettspraksis fra jordskifteretten som illustrasjoner til noen av bestemmelsene, vel vitende om at avgjørelsene ikke har stor rettskildemessig verdi.
Litteratur
Bjerva, Øystein Jakob, Fredrik Holth, Magne Reiten, Per Kåre Sky og Ingrid Aasen. Jordskifteloven. Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. Kommentarutgave. Universitetsforlaget, 2016.
Bjerva, Øystein Jakob, Fredrik Holth, Magne Reiten, Per Kåre Sky og Ingrid Aasen. Jordskifteloven. Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. Kommentarutgave, 2. utg. Universitetsforlaget, 2023.
Sky, Per Kåre og Øystein Jakob Bjerva. Innføring i jordskifterett. Universitetsforlaget, 2018.
Bokserien Eiendom og juss, som utgis på Universitetsforlaget, inneholder en rekke faglige bidrag om jordskifte. Vol. 1 kom ut i 2021, med Helén Elisabeth Elvestad, Per Kåre Sky og Steinar Taubøll som redaktører. Vol. 2 kom ut i august 2022, med Einar Andreas Hegstad, Fredrik Holth og Per Kåre Sky som redaktører. Vol. 2 handler om jordskifte i urbane områder.
Det publiseres også jordskiftefaglige artikler i tidsskriftene Kart og Plan og Tidsskrift for eiendomsrett.
Domstoladministrasjonen har også gitt en veileder for bruksordning for veg, som kom i 2019. I tillegg er det samlet en rekke eldre reglement tilbake til 1859 for tolkning av tidligere jordskifter.