"\u003Chtml\u003E\u003Chead\u003E\u003Ctitle\u003EStjernenote\u003C/title\u003E\u003Cmeta name=\u0022kversion\u0022 content=\u00221.1.0\u0022 /\u003E\u003C/head\u003E\u003Cbody id=\u0022ab18f9ac-f46f-4093-91b3-429796c062d3\u0022 data-sl-semanticid=\u00221975-12-12-59.star\u0022 nodetype=\u0022\u0022\u003E\u003Ch1\u003EStjernenote\u003C/h1\u003E\u003Cdiv id=\u0022d79e9b93-7941-4129-97d4-33a4cf919d83\u0022 nodetype=\u0022starnote\u0022\u003E\u003Cp id=\u0022b1fa7fd0-3fcc-49ab-9360-7ae004f6787f\u0022 nodetype=\u0022p\u0022\u003ELov \u003Ca href=\u0022https://lovdata.no/pro/lov/1975-12-12-59\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003E12. desember 1975 nr. 59\u003C/a\u003E om dokumentavgift (\u003Cem\u003Edokumentavgiftsloven\u003C/em\u003E eller \u003Cem\u003Edal\u003C/em\u003E.) h\u00F8rer inn under Finansdepartementet (FIN).\u003C/p\u003E\u003Cp id=\u002258480aa5-517f-402e-baee-096cf6906957\u0022 nodetype=\u0022p\u0022\u003ELoven omhandler reglene tilknyttet plikten til \u00E5 betale dokumentavgift. Loven hjemler dokumentavgift b\u00E5de ved omsetning av fast eiendom og ved omsetning av aksjer, men det er kun hjemmelen for dokumentavgift for overdragelse av fast eiendom som er benyttet.\u003C/p\u003E\u003Cp id=\u0022b393291d-d10c-45a8-ac8f-e4a395fe3607\u0022 nodetype=\u0022p\u0022\u003EDokumentavgiftsloven m\u00E5 sees i sammenheng med lov \u003Ca href=\u0022https://lovdata.no/pro/lov/1935-06-07-2\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003E7. juni 1935 nr. 2\u003C/a\u003E om tinglysing (\u003Cem\u003Etinglysingsloven\u003C/em\u003E). Ettersom det ikke er noen tinglysingsplikt etter tinglysingsloven, vil heller ikke dokumentavgift p\u00E5l\u00F8pe med mindre erverver velger \u00E5 benytte retten til tinglysing.\u003C/p\u003E\u003Cp id=\u00220ed44bfe-b66e-41cb-bfa1-1a509100b614\u0022 nodetype=\u0022p\u0022\u003ELoven har v\u00E6rt endret en rekke ganger ved endringer av andre lover, og da f\u00F8rst og fremst ved endring av tinglysingsloven. Det er likevel de opprinnelige forarbeidene som er de mest sentrale, se is\u00E6r \u003Ca href=\u0022https://lovdata.no/pro/forarbeid/nou-1975-34\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003ENOU 1975: 34\u003C/a\u003E, \u003Ca href=\u0022https://lovdata.no/pro/forarbeid/otprp-11-197576\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003EOt.prp. nr. 11 (1975\u201376)\u003C/a\u003E, Innst. O. nr. 14 (1975\u201376), Besl. O. nr. 10 (1975\u201376).\u003C/p\u003E\u003Cp id=\u00221095e5f1-f186-4f11-b918-bed25d039cf0\u0022 nodetype=\u0022p\u0022\u003ELoven tr\u00E5dte i kraft 1. januar 1976 if\u00F8lge resolusjon av 12. desember 1975.\u003C/p\u003E\u003Cp id=\u0022bf6dcb7a-818a-4202-91d1-15b7d8915382\u0022 nodetype=\u0022p\u0022\u003EDet er gitt \u00E9n sentral forskrift \u2013 forskrift \u003Ca href=\u0022https://lovdata.no/pro/forskrift/1975-12-16-1\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003E16. desember 1975 nr. 1\u003C/a\u003E om dokumentavgift. I tillegg er det gitt delegering av myndighet, jf. forskrift \u003Ca href=\u0022https://lovdata.no/pro/forskrift/2018-06-21-939\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003E21. juni 2018 nr. 939\u003C/a\u003E. Det treffes \u00E5rlig et stortingsvedtak om dokumentavgiften, siste gang stortingsvedtak \u003Ca href=\u0022https://lovdata.no/pro/forskrift/2025-12-18-2777\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003E18. desember 2025 nr. 2777\u003C/a\u003E om dokumentavgift for 2026. \u003C/p\u003E\u003Cp id=\u00220d5970be-318e-4030-8e22-7e881078e569\u0022 nodetype=\u0022p\u0022\u003ESkattedirektoratet utgir \u00E5rlig et \u00E5rsrundskriv for dokumentavgift, siste gang pr. 1. januar 2026. \u003Ca href=\u0022https://www.skatteetaten.no/globalassets/rettskilder/avgiftsrundskriv/dokumentavgift-2025.pdf\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003E \u003Ca href=\u0022https://www.skatteetaten.no/globalassets/rettskilder/avgiftsrundskriv/dokumentavgift-2026.pdf\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003E\u00C5rsrundskriv for dokumentavgift for 2026\u003C/a\u003E\u003C/a\u003E gir en praktisk oversikt over en rekke s\u00E6rlige situasjoner hvor det enten p\u00E5l\u00F8per dokumentavgift eller gis fritak for dokumentavgift, og det oppsummerer s\u00E5ledes p\u00E5 mange omr\u00E5der etablert praksis. I tillegg til dette har Kartverket eget \u003Ca href=\u0022https://kartverket.no/eiendom/rundskriv-for-tinglysingen/\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003Erundskriv om tinglysing\u003C/a\u003E, sist ajourf\u00F8rt pr. 9. januar 2026, som har et eget \u003Ca href=\u0022https://kartverket.no/eiendom/rundskriv-for-tinglysingen#7304\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003Epunkt 2.2\u003C/a\u003E om dokumentavgift.\u003C/p\u003E\u003Cp id=\u00223362b4ee-2543-4064-ba76-900706dec88a\u0022 nodetype=\u0022p\u0022\u003EH\u00F8yesterett har vurdert forholdet mellom dokumentavgiftsloven og forskriftene i \u003Ca href=\u0022https://lovdata.no/pro/avgjorelse/hr-2016-606-a\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003EHR-2016-606-A\u003C/a\u003E, hvor H\u00F8yesterett blant annet oppstilte et klarhetskrav ved motstrid mellom lov og avgiftsvedtak, og begrunnet resultatet med at det ikke klart fremgikk av avgiftsvedtaket eller dets forarbeider at det var meningen \u00E5 fravike loven til borgernes ugunst.\u003C/p\u003E\u003Cp id=\u002273956443-1e5a-4deb-b657-045e354134d3\u0022 nodetype=\u0022p\u0022\u003EP\u00E5 vegne av Finansdepartementet sendte Skattedirektoratet den 8. mai 2024 ut en \u003Ca href=\u0022https://www.skatteetaten.no/rettskilder/type/horinger/horing---endring-i-stortingets-vedtak-om-dokumentavgift--3---forstegangsoverforing-av-anleggseiendom-samt-presisering-av-begrepet-salgsverdien-av-tomta/\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003Eh\u00F8ring\u003C/a\u003E med forslag til endringer i Stortingets vedtak om dokumentavgift og dokumentavgiftsloven. Det foresl\u00E5s endringer hva gjelder avgiftsgrunnlaget ved f\u00F8rstegangsoverf\u00F8ring av anleggseiendom, samt presisering av begrepet \u00ABsalgsverdien av tomta\u00BB. Hvis forslaget blir vedtatt, blir b\u00E5de Stortingets vedtak om dokumentavgift og dokumentavgiftsloven endret. I forbindelse med h\u00F8ringsforslaget og uttalelser i tilknytning til dette har det kommet uttalelser som ogs\u00E5 kan p\u00E5virke forst\u00E5elsen av gjeldende bestemmelser, uavhengig av om de blir endret eller ikke.\u003C/p\u003E\u003Cp id=\u0022b1d6010d-43e8-4dd1-ba85-da9b9150d7d7\u0022 nodetype=\u0022p\u0022\u003EDet er videre igangsatt et arbeid for \u00E5 utrede eierskap i Norge, hvor Kartverket har hovedansvaret. Det p\u00E5g\u00E5r i den forbindelse vurderinger av tinglysingsplikt, bruk av blancoskj\u00F8te m.m. Utfallet av arbeidet kan f\u00E5 betydning for dokumentavgiftsloven. Se \u003Ca href=\u0022https://www.kartverket.no/om-kartverket/nyheter/eiendom/2024/november/kartverket-skal-utrede-eierskap-i-norge\u0022 rel=\u0022external\u0022\u003Enyhetssak datert 28. november 2024\u003C/a\u003E p\u00E5 Kartverkets nettsider.\u003C/p\u003E\u003C/div\u003E\u003C/body\u003E\u003C/html\u003E"