Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. (jordskiftelova eller jskl.) hører inn under Landbruks- og matdepartementet (LMD).

Jordskifteloven trådte i kraft 1. januar 2016 og avløste lov 21. desember 1979 nr. 77 om jordskifte o.a. (jordskifteloven).

Lovens forarbeider

• Prop. 101 L (2012–2013) Lov om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. (jordskiftelova).

• Før loven trådte i kraft, ble det gjort noen endringer i saksbehandlingsreglene, se Prop. 96 L (2014–2015) Endringar i jordskiftelova 2013 (reglar om saksbehandling mv.).

• I forbindelse med endringer i den sivile rettspleien ble jordskifterettene tilført en rekke nye skjønnshjemler, se Prop. 33 L (2016–2017) Endringer i rettergangslovgivningen mv. (organiseringen av den sivile rettspleien på grunnplanet).

• Prop. 87 L (2022–2023) Endringer i jordskiftelova, domstolloven og skjønnsprosessloven mv. (jordskiftelagdommerens deltakelse i lagmannsretten mv.). En konsekvens av denne lovendringen er at jordskiftelagdommeren kan delta i lagmannsretten i flere tilfeller.

• Prop. 63 L (2024–2025) Endringer i reindriftsloven og jordskiftelova (distriktsstyring, reintallsreduksjon, erstatning og tilgjengeliggjøring av jordskiftelova på interne forhold i reindriften). Lovendringene gjør at reindriften får lik tilgang til jordskifteretten som andre rettighetshavere til fast eiendom.

Forskrifter

• forskrift 10. november 2015 nr. 1267 om grenselengdegebyr

• forskrift 7. desember 2015 nr. 1416 om utforming av grensemerker i saker for jordskiftedomstolene

• forskrift 7. desember 2015 nr. 1431 om jordskiftedommerfullmektigers myndighet

• forskrift 1. juni 2016 nr. 547 om jordskiftemeddommeres forsikring

• forskrift 11. desember 2020 nr. 2714 om inndeling i jordskiftesokn og tilordning til lagmannsrettane

Lovens formål

Lovens materielle formål er å legge til rette for effektiv og rasjonell utnyttelse av fast eiendom og ressurser til beste for eierne, rettighetshavere og samfunnet. Dette skal skje ved at jordskifteretten bøter på utjenlige eiendoms- og bruksrettsforhold, klarlegger og fastsetter grenser og rettigheter og behandler skjønn og andre avgjørelser etter jordskifteloven og andre lover, se § 1-1 første ledd.

Lovens inndeling

Jordskifteloven er delt inn i ni kapitler:

• Kapittel 1 omfatter formål, virkeområde, definisjoner, saksinnhold og sakstilknytning.

• Kapittel 2 er om jordskifterettene.

• Kapittel 3 er om jordskifte, og der finner vi hjemlene for å gjennomføre rettsendring.

• Kapittel 4 omfatter rettsutgreiing og grensefastsettelse, og saker etter kapittel 4 omtales som rettsfastsettende saker, for å skille disse sakene fra de rettsendrende sakene etter kapittel 3.

• Kapittel 5 omfatter skjønn og andre avgjørelser etter andre lover.

• Kapittel 6 omfatter reglene om saksbehandling. Det er viktig å merke seg at store deler av tvisteloven gjelder for jordskifterettene, se § 6-1.

• Kapittel 7 omfatter sakskostnader og gebyr, herunder regler om kostnader til rettshjelp.

• Kapittel 8 omfatter rettsmiddel.

• Kapittel 9 omfatter ymse regler.

Annet

I kommentarene til kapittel 3 er det benyttet rettspraksis fra jordskifteretten som illustrasjoner til noen av bestemmelsene, vel vitende om at avgjørelsene ikke har stor rettskildemessig verdi.

Litteratur

• Øystein Jakob Bjerva, Fredrik Holth, Magne Reiten, Per Kåre Sky og Ingrid Aasen, Jordskifteloven. Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. Kommentarutgave, Universitetsforlaget, 2016.

• Øystein Jakob Bjerva, Fredrik Holth, Magne Reiten, Per Kåre Sky og Ingrid Aasen, Jordskifteloven. Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. Kommentarutgave, 2. utg. Universitetsforlaget, 2023.

• Per Kåre Sky og Øystein Jakob Bjerva, Innføring i jordskifterett, Universitetsforlaget, 2018.

Bokserien Eiendom og juss, som utgis på Universitetsforlaget, inneholder en rekke faglige bidrag om jordskifte. Vol. 1 kom ut i 2021, med Helén Elisabeth Elvestad, Per Kåre Sky og Steinar Taubøll som redaktører. Vol. 2 kom ut i august 2022, med Einar Andreas Hegstad, Fredrik Holth og Per Kåre Sky som redaktører. Vol. 2 handler om jordskifte i urbane områder.

Det publiseres også jordskiftefaglige artikler i tidsskriftene Kart og Plan og Tidsskrift for eiendomsrett.

Domstoladministrasjonen har også gitt en veileder for bruksordning for veg, som kom i 2019. I tillegg er det samlet en rekke eldre reglement tilbake til 1859 for tolkning av tidligere jordskifter.